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稀缺引追捧
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稀缺引追捧
作 者:济宁装修   来 源:济宁装修网

    值得关注的是,全国土地收入大增与房企的积极拿地密切相关,在上半年北京的土地成交中,经常出现万科、泰禾、绿地等大型房企的身影,这些大型房企在北京均有可观的斩获。下面济宁装修网http://www.jndhzs.com的小编跟你简单介绍一下。

    我数据显示,大型开发商积极拿地成为土地市场的主要支撑点,就全国范围来看,2013年1-6月万科、保利、龙湖、恒大等标杆企业共计获取108宗,土地出让金747亿元,与去年同期相比增加135%,其中万科、龙湖、保利三企业拿地金额同比翻番。

    在上半年北京的土地市场中,通州台湖无疑成为新的热点,这片不成熟的区域俨然成为开发商眼中的下一个天宫院,万科、泰禾、世纪鸿等房企均拿下两宗以上的地块,且地价飙升。

    在该区域斩获两宗地的泰禾更是引起了广泛的关注,整个上半年,泰禾在北京市场拿下4宗地,总金额达63.35亿元。泰禾集团总裁助理沈力男表示,“北京城东边、西边、东南边、北边,泰禾项目四方落地。”除此,泰禾还在福建、上海斩获了多幅地块,累计拿地金额近100亿。

    对此,北京中原地产市场总监张大伟认为,北京虽然限价政策非常严格,但作为首都,土地稀缺,很多企业在其他市场获得资金后,对北京的土地需求也明显增加。特别是地方房企,在北京获得项目后,才可以有成为全国性房企的可能性。

    从整体北京市场目前来看,商品房住宅地块的高价难以避免,整体土地市场应该加快限房价竞地价地块的出让。保障归保障、市场归市场。在资金宽裕的当下,土地价格高位运行很可能成为常态。更多相关介绍请参阅胶州装修网http://jz.qddhzs.com/

  


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